Appartement à IXELLES (1050)

275.000 €

Prix
:
275.000 €
Année de construction
:
1926
Adresse
:
Rue Alphonse Hottat 34, 1050 IXELLES
Superficie totale
:
65 m²
Superficie terrain
:
449 m²
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Disponibilité
:
A l'acte
Prix
:
275.000 €
Revenu cadastral net
:
845 €
Précompte immobilier
:
1.076 €
PEB No.20250319-0000708113-01-3
Validité du certificat PEB
:
19/03/2035
Emission CO2
:
249 Kg CO2/m².an
Certificat électrique
:
Oui, non-conforme RGIE

Description
Situé dans un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, à deux pas de la Place Flagey et de l’Hôpital d’Ixelles, ce bel appartement lumineux de 65 m² net (87 m² selon le PEB) se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble avec beaucoup de cachet. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, un séjour spacieux et lumineux de 30 m², d’une chambre de 15 m², d’une cuisine équipée de 8 m²(meubles de rangement, taques au gaz, four, lave-vaisselle, frigo) avec accès direct à un balcon, d’une salle de douche (douche, lavabo, espace machine à laver), d’une Toilette séparée. Dans les combles, une chambre mansardée de ±8 m² (idéale comme pièce d’appoint), une cave en sous-sol, plancher partout, châssis double vitrage, PEB E 249. Idéal pour un investissement ou une occupation personnelle, Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) -Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien ! Contactez-nous pour planifier une visite au 0474 066 066.
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