Villa à RHODE-SAINT-GENÈSE (1640)

1.000.000 €

Prix
:
1.000.000 €
Adresse
:
1640 RHODE-SAINT-GENÈSE
Superficie totale
:
315 m²
Superficie terrain
:
1390 m²
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Prix
:
1.000.000 €
Revenu cadastral net
:
3.720 €
Revenu cadastral indexé
:
6.960 €
Précompte immobilier
:
2.541 €
E spec
:
414 kWh/m².an
Certificat électrique
:
Oui, non-conforme RGIE

Description
Dans le très recherché quartier de 7 Fontaines, venez découvrir cette belle villa d'architecte de 1980 qui développe une surface totale nette de 315 m² sur un terrain de 1390 m². Cette villa se distingue par son caractère et sa luminosité. Elle pourrait convenir à une grande famille ou à une profession libérale. Au rez de chaussée côté rue, elle comprend un bel hall d'entrée avec vestiaire, une chambre ou bureau de 22 m² avec une mezzanine de 15 m², un labo photo aménageable en SDB et un grand bureau de 50 m² qui pourrait être réaménagé en chambre + SDB. Au rez de chaussée niveau jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, un beau living de 50 m² agencé sur plusieurs niveaux, avec un feu ouvert central, un salon TV, un espace parental de 32 m² avec placards sur mesure, SDB avec bain/jacuzzi, douche, buanderie, toilette. A l'étage, deux chambres, salle de douches avec toilette. Cave, beau jardin mature, deux terrasses (orientées Est et Ouest), parkings, chaudière au gaz à condensation de 2021, radiateurs Runtal, PEB 414, électricité non conforme, parquet en Wengé massif, Prix souhaité : 1.000.000 €. A voir sans tarder !