Maison à WATERLOO (1410)

575.000 €

Prix
:
575.000 €
Année de construction
:
1970
Adresse
:
1410 WATERLOO
Superficie totale
:
275 m²
Superficie terrain
:
822 m²
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Disponibilité
:
A l'acte
Prix
:
575.000 €
Revenu cadastral net
:
3.797 €
Précompte immobilier
:
2.608 €
PEB No.20220419005310
Validité du certificat PEB
:
19/04/2032
E spec
:
362 kWh/m².an
Certificat électrique
:
Oui, non-conforme RGIE

Description
SOUS COMPROMIS Dans le quartier très recherché du Faubourg-Est avec un accès rapide au ring 0 ainsi qu'au centre de Waterloo, venez découvrir cette belle villa d'une superficie totale nette de 275 m2 sur un terrain de 8,22 ares orienté Ouest. La villa très lumineuse, construite en 1970, dispose au rez-de-chaussée d'un bel hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, d'un bureau ou chambre de 13 m2, d'un living en L de 50 m2 avec un feu ouvert et un accès à 2 terrasses orientés Sud et Ouest, d'une grande cuisine de 17 m2 donnant également sur la terrasse. A l'étage, hall avec placards, 1 chambre de 15 m² avec une salle de douche attenante, 1 chambre de 12 m², 2 chambres de 17 et 18 m2 avec placards incorporés et lavabo , 1 grande salles de bain de 10 m². Un sous-sol de +/-100 m² comprend un garage de 67 m² pour 3 ou 4 V, cave et buanderie. Parkings extérieurs, grenier de rangement (possibilité d'aménagement), chaudière au mazout de 2016 ( raccordement possible au gaz), châssis simples et doubles vitrage (2012), PEB E362, électricité non conforme, Faire offre à partir de 575.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)