Villa à BRAINE-L'ALLEUD (1420)

450.000 €

Prix
:
450.000 €
Année de construction
:
1963
Adresse
:
1420 BRAINE-L'ALLEUD
Superficie terrain
:
2075 m²
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Disponibilité
:
A l'acte
Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral net
:
2.093 €
Précompte immobilier
:
1.441 €
PEB No.20210420021975
Validité du certificat PEB
:
20/05/2031
E spec
:
497 kWh/m².an
E totale
:
92.117 kWh/an
Certificat électrique
:
Oui, non-conforme RGIE

Description
SOUS COMPROMIS Ophain - belle villa moderniste de 1963 de l'architecte Robert Courtois sur un terrain de +/- 2075 m² . Elle se distingue par l'originalité de son toit plat qui épouse la déclivité du terrain, Cette villa développe une surface totale brute de +/-215 m² ( soit 185 m² total net) et comprend un bel hall d'entrée avec une partie vestiaire et une toilette invités, un living sur 2 niveaux séparé par une balustrade et quelques marches, une cuisine semi-ouverte, une partie nuit accessible par quelques marches comprenant 4 chambres ( 21,15, 9 et 9 m²) dont la chambre parentale avec placards incorporés et avec sa salle de bain attenante, une salle de douche séparée, une buanderie avec une entrée de service, un garage, une petite cave/chaufferie. Les pièces de vie et la terrasse sont orientées sur un magnifique jardin avec piscine orientés SUD tandis que les chambres bénéficient d'une vue sur un patio intérieur orienté Ouest . Le PEB de la maison est en F 497. Le chauffage est au mazout, par air pulsé dans le sol. L'électricité n'est pas conforme. Des travaux sont à prévoir. A voir sans tarder ! Faire offre à partir de 450.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires