Maison à BRAINE-L'ALLEUD (1420)

475.000 €

Prix
:
475.000 €
Adresse
:
1420 BRAINE-L'ALLEUD
Superficie totale
:
380 m²
Superficie terrain
:
630 m²
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Disponibilité
:
A l'acte
Prix
:
475.000 €
Revenu cadastral net
:
3.205 €
Revenu cadastral indexé
:
5.843 €
Précompte immobilier
:
2.180 €
PEB No.20190724008477
Validité du certificat PEB
:
24/07/2029
E spec
:
582 kWh/m².an
E totale
:
96.951 kWh/an
Certificat électrique
:
Oui, non-conforme RGIE

Description
vendu - Bien atypique idéal pour petite entreprise ou profession libérale, datant des années 1900 en style Cimorné (art déco) , comprenant au rez de chaussée un grand garage/atelier de 220 m², et à l'étage un appartement 3 chambres de 160 m² avec véranda + grande terrasse plein sud/ouest de 60 m² avec escalier pour descendre dans le jardin, il s'agit des lots A et B du plan publié dans les photos, le terrain de 1255 m² comprend une parcelle à bâtir ( lot A) de 625 m² d'une valeur de min 125.000 € pour la construction d'une maison 4 façades, PEB G, prévoir budget travaux, RC : 3205 €, Faire offre à partir de 475.000 € pour les lots A et B ( sous réserve d'acceptation par les propriétaires) . A voir sans tarder