Maison à BRAINE-L'ALLEUD (1420)

485.000 €

Prix
:
485.000 €
Adresse
:
1420 BRAINE-L'ALLEUD
Superficie totale
:
250 m²
Superficie terrain
:
1277 m²
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Prix
:
485.000 €
Revenu cadastral net
:
2.540 €
Revenu cadastral indexé
:
4.481 €
Précompte immobilier
:
1.669 €
PEB No.20171010015576
Validité du certificat PEB
:
10/10/2027
E spec
:
591 kWh/m².an
E totale
:
121.746 kWh/an
Certificat électrique
:
Oui, non-conforme RGIE

Description
Quartier de l'Ermite, ancien corps de ferme comprenant une grande maison de 250 m² + 170 m² d'annexes qui pourraient être transformées en habitation ou être utiles à une profession. Au rez de chaussée de la maison, une surface de 102 m² , comprenant un grand hall d'entrée avec toilettes, un living, une grande cuisine, une chambre de 16 m² avec petite pièce d'eau, une salle de bains, à l'étage 70 m² comprenant un hall, 3 chambres (23, 23 et 10 m²) , une toilette ; un sous-sol de 70 m² comprenant un garage de 30 m² accessible par l'arrière, des anciennes écuries avec voutes et magnifique charpente ancienne, terrain de 12,7 ares dont un terrain à bâtir de 567 m², PEB G591, chauffage au mazout, travaux à prévoir, L'ensemble pourrait accueillir 2 unités d'habitation, soit en aménageant les annexes soit en construisant sur le terrain à bâtir (dans les 2 cas sous réserve de l'obtention de l'accord de la commune à demander par l'acquéreur) . Faire offre à partir de 485.000 € pour la maison, ses annexes étant le lot C et le terrain à bâtir sur le coin de 597 m², sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Possibilité d'acheter 2 terrains à bâtir en supplément ( Lots A et B)