Villa à WATERLOO (1410)

440.000 €

Prix
:
440.000 €
Adresse
:
1410 WATERLOO
Superficie totale
:
280 m²
Superficie terrain
:
567 m²
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Disponibilité
:
A l'acte
Prix
:
440.000 €
Revenu cadastral net
:
3.433 €
Revenu cadastral indexé
:
6.248 €
Précompte immobilier
:
2.307 €
PEB No.20140401030462
Validité du certificat PEB
:
01/04/2004
E spec
:
453 kWh/m².an
E totale
:
135.644 kWh/an

Description
VENDUE - Dans le quartier recherché du Faubourg, grande villa très lumineuse construite en 1966 d'une surface totale de 280 m², comprenant un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités, un grand living de 50 m² très lumineux exposé plein sud et donnant sur une terrasse, une cuisine de 10 m² avec son coin à déjeuner de 15 m², à l'étage , une SDB, 3 grandes chambres de 20,20 et 16 m² et une 4eme chambre de 10 m² avec dressing et salle de douches. Un escalier se poursuit vers le toit où l'on peut aménager au gré de ses envies une salle de jeux, un coin TV, un bureau. Le sous-sol développe une surface de 92 m² et peut accueillir deux voitures ; une porte d'accès indépendante permet aussi d'y aménager un espace pour une profession libérale. Le PEB est F 453 ; la chaudière au gaz , châssis simple vitrage avec volet. A voir sans tarder. faire offre à partir de 440.000 € ( sous réserve d'acceptation par le propriétaire)