Villa à WATERLOO (1410)

475.000 €

Prix
:
475.000 €
Adresse
:
1410 WATERLOO
Superficie totale
:
190 m²
Superficie terrain
:
420 m²
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Disponibilité
:
A l'acte
Prix
:
475.000 €
Revenu cadastral net
:
2.808 €
Revenu cadastral indexé
:
5.016 €
Précompte immobilier
:
1.849 €
PEB No.20190430015758
Validité du certificat PEB
:
30/05/2029
E spec
:
219 kWh/m².an
E totale
:
45.900 kWh/an
Certificat électrique
:
Oui, conforme RGIE

Description
SOUS OFFRE Proche du centre et de la gare de Waterloo, jolie villa 4 façades de 1974 dans un état impeccable et rénovée au fil du temps avec des matériaux de qualité, d'une superficie de 190 m² comprenant un bel hall d'entrée avec partie vestiaire et toilette, grand living de 55 m² donnant sur la terrasse avec feu ouvert, meuble TV/ bibliothèque en chêne réalisés sur mesure, partie bar, cuisine équipée de la marque Bruynzeel, à l'étage hall de nuit avec placards, chambre parentale avec placards incorporés, 3 autres belles chambres de 14, 12 et 11 m², salle de bains et salle de douche, garage de 30 m² avec coin buanderie avec accès sur le jardin, 2 emplacements de parking devant la maison, toiture refaite et isolée récemment, grenier de rangement, châssis DV en pvc avec volets électriques au rez et manuels à l'étage, chaudière au gaz ACV HR+, nouveau boiler électrique, 19 panneaux photovoltaïques pour une puissance de crête de 4650 WC, excellent PEB C 219, installation électrique conforme jusque 2037, grande terrasse, jardin Ouest clôturé avec petite cabane, pas de travaux à prévoir, à voir sans tarder ! Faire offre à partir de 475.000 € ( sous réserve d'acceptation par les propriétaires)