Maison à WATERLOO (1410)

480.000 €

Prix
:
480.000 €
Adresse
:
1410 WATERLOO
Superficie terrain
:
773 m²
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Prix
:
480.000 €
Revenu cadastral net
:
2.312 €
Revenu cadastral indexé
:
4.307 €
Précompte immobilier
:
1.588 €
PEB No.20210325015668
Validité du certificat PEB
:
25/03/2031
E spec
:
336 kWh/m².an
E totale
:
56.911 kWh/an
Certificat électrique
:
Oui, non-conforme RGIE

Description
A deux pas des commerces, transports en commun, des écoles et collèges (CCM accessible à pied), belle maison au look contemporain (briques apparentes, escalier en pierre naturelle) très lumineuse 3 façades construite en 1974 sur un terrain de 773 m², surface totale nette de 1705m² comprenant un bel hall d'entrée avec toilette et vestiaire, un salon avec feu ouvert, une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse plein sud, au 1er étage 3 chambres (15, 13 et 12 m²) , une grande salle de bains de 9 m², 2eme toilette séparée, une grande chambre de 25 m² sous toiture, au sous-sol cave de rangement/buanderie, grand garage avec accès par l'arrière de 37 m², citerne d'eau de pluie dans vide ventilé, nouveaux châssis en bois de chez Boulemberg installés en 2020, PEB D 336, électricité non conforme, chauffage électrique ( mais gaz dans la rue) , maison actuellement louée à 1200 €/mois, faire offre à partir de 480.000 € ( sous réserve d'acceptation par les propriétaires)