Bureaux à MOUSCRON (7700)

475.000 €

Prix
:
475.000 €
Adresse
:
7700 MOUSCRON
Superficie terrain
:
2500 m²
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Disponibilité
:
A l'acte
Prix
:
475.000 €
Revenu cadastral net
:
1.703 €
Revenu cadastral indexé
:
3.149 €
Précompte immobilier
:
1.828 €
PEB No.20200612004911
Validité du certificat PEB
:
12/06/2030
E spec
:
527 kWh/m².an
E totale
:
123.336 kWh/an
Certificat électrique
:
Oui, non-conforme RGIE
Cuve à mazout
:
-

Description
Sur une parcelle de fond de 25 ares, avec accès par un portail télécommandé par vidéophonie, belle propriété idéale pour des bureaux comprenant au rez-de-chaussée 155 m² net (+ grand grenier aménageable ) et d'un atelier de 140 m² net construits en 1979. Les bureaux se composent d'un bel hall d'entrée avec moulures de 30 m² avec vestiaire, une salle de réunion de 50 m² avec cheminée en pierre de France et moulures, une cuisine équipée avec un cellier attenant, 3 bureaux séparés ( 14 m², 16,5 m² et 16,5 m²) , une SDB ( 2 lavabos, toilettes et grande douche, placards), toilette séparée, grand grenier aménageable, terrasse et véranda orientées plein sud ; l'atelier convient pour une profession libérale qui recherche une aire de stockage ou des bureaux. Châssis double vitrage, chauffage électrique par accumulation, PEB G. La propriété comprend un grand jardin arboré, entièrement clôturé, avec une partie potager, un verger, une serre avec des vignes. Petit havre de paix à proximité des commerces et des transports en commun. A voir sans tarder ! Prix : 475.000