Villa à MOUSCRON (7700)

475.000 €

Prix
:
475.000 €
Adresse
:
7700 MOUSCRON
Superficie terrain
:
2500 m²
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Disponibilité
:
A l'acte
Prix
:
475.000 €
Revenu cadastral net
:
1.703 €
Revenu cadastral indexé
:
3.149 €
Précompte immobilier
:
1.828 €
PEB No.20200612004911
Validité du certificat PEB
:
12/06/2030
E spec
:
527 kWh/m².an
E totale
:
123.336 kWh/an
Certificat électrique
:
Oui, non-conforme RGIE
Cuve à mazout
:
-

Description
Sur une parcelle de fond de 25 ares, au calme et sans vis à vis, avec accès par un portail télécommandé par vidéophonie, belle propriété comprenant une maison de plain pied de 155 m² (+ grenier aménageable ) et d'un atelier de 140 m² construits en 1979. La maison se compose d'un bel hall d'entrée avec moulures de 20 m² avec vestiaire, un living de 47 m² avec cheminée en pierre de France et moulures, une cuisine équipée avec un cellier attenant, hall de nuit de 12,5 m², 3 chambres ( 14 m², 16,5 m² et 16,5 m²) , une SDB ( 2 lavabos, toilettes et grande douche, placards), toilette séparée, grand grenier aménageable, terrasse et véranda orientées plein sud ; l'atelier convient pour une profession libérale qui recherche une aire de stockage ou des bureaux. Châssis double vitrage, chauffage électrique par accumulation, PEB G. La propriété comprend un grand jardin arboré, entièrement clôturé, avec une partie potager, un verger, une serre avec des vignes. Petit havre de paix à proximité des commerces et des transports en commun. A voir sans tarder ! Prix : 475.000 €