Maison à RIXENSART (1330)

1.900 €

Prix
:
1.900 €
Adresse
:
Avenue des Tourterelles 11, 1330 RIXENSART
Superficie totale
:
135 m²
Superficie terrain
:
800 m²
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Disponibilité
:
01/12/26
PEB No.20261013013603
Validité du certificat PEB
:
13/10/2036
E spec
:
286 kWh/m².an
E totale
:
42.322 kWh/an
Emission CO2
:
286 Kg CO2/m².an
Certificat électrique
:
Pas encore demandé(e)
Cuve à mazout
:
-

Description
Située dans une rue résidentielle particulièrement calme, à seulement 2 km environ de la gare et des commerces, cette belle villa 4 façades de plain-pied, entièrement rénovée avec goût en 2021, séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort de vie. Elle offre un accueillant hall d'entrée, une superbe cuisine Schmidt de 14 m² entièrement équipée (grand réfrigérateur, grand congélateur, four traditionnel et four vapeur, lave-vaisselle, double évier, grande taque à induction, nombreux rangements et îlot central en granit avec coin déjeuner), ouverte sur la salle à manger donnant accès directement à la terrasse, ainsi qu'un agréable salon avec cassette au gaz. L'espace nuit comprend 3 chambres (12, 12 et 13 m²), toutes équipées de placards sur mesure, une salle de douche avec douche à l'italienne, une grande vasque et rangements, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage de 30 m² avec espace buanderie complète l'ensemble. Possibilité de garer 2 voitures sur la propriété. Implantée sur un terrain de 8 ares, la maison bénéficie également dune chaudière au gaz à condensation et d'une tondeuse robot. Les luminaires et les stores sont inclus dans la location.Charges : provision de 100 /mois comprenant l'entretien des haies par un jardinier 1x/an, l'entretien de la chaudière et du robot tondeur. Libre le 1er décembre 2026.
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